젠트리피케이션 뜻 긍정 부정 측면 및 백종원 예산시장 상황 정리

젠트리피케이션 뜻 예산시장 상황 정리

1. 젠트리피케이션 뜻 

젠트리피케이션(Gentrification)은 도시 재생 및 부동산 개발 과정에서 발생하는 사회 경제적 현상으로, 저소득 지역이 경제적으로 상승하면서 고소득 계층이 그 지역으로 이동해 자리잡는 현상을 말합니다. 이러한 변화는 도시 내 인구 구성, 문화, 경제 환경의 변화와 밀접한 관련이 있습니다. 그럼 젠트리피케이션의 긍정적인 면과 부정적인 면을 살펴보도록 하겠습니다. 

 

젠트리피케이션 뜻 예산시장 상황 정리

 

긍정적 측면

1. 도시 재생 및 높은 삶의 질 제공

2. 지역 내 인프라 개선 경제 성장 및 고용 창출

3. 범죄율 감소

4. 부동산 시장 활성화

 

 

부정적 측면

1. 원래 거주하던 주민들의 강제 이주

2. 저소득층에 대한 주거 기회 저하

3. 지역 간의 경제 차별화 및 사회적 양극화

4. 지역 문화와 정체성의 소실

5. 상업 및 주거용 부동산 가격 급등

6. 임대료 상승으로 인한 소상공인 및 기존 사업체의 폐업

 

젠트리피케이션 뜻 

 

 

2. 예산시장 젠트리피케이션 

예산시장이 하루 1만여 명이 찾는 ‘핫플레이스’가 되자 오래도록 장사해온 상인들이 쫓겨나는 젠트리피케이션이 벌어지고 있습니다. 전문가는 이런 경우 임차인이 최소한 권리금은 회수할 수 있다고 조언하고 있습니다. 

 

 

예산시장 살리기 프로젝트를 진행해온 백종원은 17일 자신의 유튜브에서 재개장 완료한 예산시장의 모습을 보여줬습니다. 재개장 첫날인 지난 1일 하루에만 1만 5000여명의 인파가 몰렸습니다. 하지만 문제도 생겼습니다. 건물주의 갑작스러운 퇴거 통보로 상인들이 쫓겨나는 일이 발생한 것입니다. 

 

예산시장 젠트리피케이션

 

10여 년 동안 같은 자리에서 구구통닭을 운영했던 사장은 다행히 시장 내 비어있던 창고로 이사할 수 있었습니다. 또한, 근처의 고려떡집도 마찬가지 상황이었다. 심지어 떡집은 늘어난 손님들을 고려해 가게 인테리어 공사 중이었다. 떡집 사장은 “가게를 사고 싶어도 건물주가 금액도 이야기 안 하고 그냥 가버린다”며 아쉬움을 전했습니다.

 

 

이에 백종원 대표는 “어떤 면에서는 죄스럽기도 하고, 한편으로는 예상했던 부분”이라고 하면서 “’골목식당’을 하면서 (매장들이) 많이 힘들어졌던 이유는 손님이 많이 오게 되면 건물 임대비용이 턱없이 올라가서 나중에 결국은 음식값을 올려야 되는 악순환이 있었다”며 자신이 이사장으로 있는 예덕학원에서 직접 매장을 매입했다고 설명했습니다.

 

예산시장 젠트리피케이션